如何提取住房公积金?住房消费类公积金提取指南

2017-09-02 18:23 来源:综合整理

如何提取住房公积金?住房消费类公积金提取指南我们都知道,现在的人们买房的压力是很大的,虽然每年的公积金不多,但是也算是多多少少能够减轻部分压力,所以说公积金的存在是非常重要的。下面小编就教大家如何提取住房公积金。

住房消费类公积金提取指南

业务适用范围

住房消费类提取业务仅适用于申请人购买自住住房,建造、翻建、大修本市或户籍所在地自住住房申请提取住房公积金的情况。

继承、赠予方式取得产权的住房不能提取住房公积金。住房装修、购买商铺/写字楼/车位/未在房产管理部门备案不具备独立产权的住房不属于提取住房公积金的范围。

所需材料

一、购买(一般指一次性付款或分期付款购买)自助住房办理提取:

1已办理房产证的,办理提取:

(1)《房地产权证》原件或《房屋所有权证》原件或《不动产权证书》原件;

(2)销售不动产发票原件或契税完税证原件;

(3)申请人的个人有效身份证原件;

【需与公积金账户信息一致】

(4)申请人本人名下的提取转账账户原件 ;

【符合代办要求的无需提供】

(5)提取额度说明:此项业务只能提取到房产证发证日期当月申请人的公积金账户余额,但不得超出购房总价。

2购买一手商品房,未办理房产证的,办理提取:

(1)《商品房买卖合同》原件;

【需经房产管理部门登记备案】

(2)本市购房的提供《商品房合同备案登记证明书》原件,外市购房的提供销售不动产发票原件或契税完税证原件;

(3)申请人的个人有效身份证原件;

【需与公积金账户信息一致】

(4)申请人本人名下的提取转账账户原件 ;

【符合代办要求的无需提供】

(5)提取额度说明:此项业务只能提取到合同备案日期当月申请人的公积金账户余额,但不得超出购房总价;没有备案日期的只能提取到合同签订日期当月申请人的公积金账户月,但不得超出购房总价。

二、建造自住住房公积金办理提取:

1房屋在建的,办理提取

(1)《国有土地使用证》原件;

(2) 由县级或以上职能部门核发的《建设用地规划许可证》原件和《建设工程规划许可证》原件;

(3) 建房发票原件;

(4) 权属证书持有人的户口簿原件;

(5) 申请人的个人有效身份证件原件;

【需与公积金账户信息一致】

(6) 申请人本人名下的提取转账账户原件;

【符合代办要求的无需提供】

(7) 提取额度说明:此项业务提取到经有关部门批准建造住房当月申请人的公积金账户余额,但不超过发票所载支出,且不超过计算单价2000元/平米、建筑面积不超过144平方米的预算金额。

2房屋已建好的,办理提取:

(1)《房地产权证》原件或《房屋所有权证》原件或《不动产权证书》原件;

(2) 建房发票原件;

(3) 权属证书持有人的户口簿原件;

(4) 申请人的个人有效身份证件原件;

【需与公积金账户信息一致】

(5) 申请人本人名下的提取转账账户原件;

【符合代办要求的无需提供】

(6) 提取额度说明:此项业务只能提取到房地产证发证日期当月申请人的公积金账户余额,但不超过发票所载支出,且不超过计算单价2000元/平米、建筑面积不超过144平方米的预算金额。

3翻建自住住房办理提取:

(1)《房地产权证》原件或《房屋所有权证》原件或《不动产权证书》原件;

(2) 由县级或以上职能部门核发的《建设工程规划许可证》原件;

(3) 翻建发票原件;

(4) 权属证书持有人的户口簿原件;

(5) 申请人的个人有效身份证件原件;

【需与公积金账户信息一致】

(6) 申请人本人名下的提取转账账户原件;

【符合代办要求的无需提供】

(7) 提取额度说明:此项业务只能提取到经有关部门批准翻建住房当月申请人的公积金账户金额,但不超过发票所载支出,且不超过计算单价2000元/平米、建筑面积不超过144平方米的预算金额。

4大修自住住房办理提取:

(1)《房地产权证》原件或《房屋所有权证》原件或《不动产权证书》原件;

(2)《房屋安全鉴定报告书》原件;

【由有房屋安全鉴定资质的机构出具】

(3) 大修发票原件;

(4) 权属证书持有人的户口簿原件;

(5) 提取半年后应向中心提供大修工程完工报告原件;

(6) 申请人的个人有效身份证件原件;

【需与公积金账户信息一致】

(7) 申请人本人名下的提取转账账户原件;

【符合代办要求的无需提供】

(8) 提取额度说明:此项业务其房屋安全鉴定结果必须是鉴定级别为C或D级的危房,只能提取到经有关部门批准大修住房当月申请人的公积金账户余额,但不超过发票所载支出,且不超过计算单价2000元/平米、建筑面积不超过144平方米的预算金额。

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